Los préstamos hipotecarios son una herramienta clave para adquirir propiedades, pero también
están rodeados de muchos mitos que pueden generar dudas o confusiones. En este blog,
desglosamos las ideas erróneas más comunes y te mostramos la realidad respaldada por datos
y experiencia.
Mito 1: “Necesitas un pago inicial del 20%”
Realidad: No siempre es necesario. Préstamos como los FHA permiten pagos iniciales desde
el 3.5%.
●Consejo: Evalúa opciones que se ajusten a tus recursos.
Mito 2: “Solo con un historial crediticio perfecto puedes obtener una hipoteca”
Realidad: Opciones como préstamos no QM o para extranjeros no requieren un historial
crediticio tradicional.
●Estadística: El 20% de los compradores calificaron sin un puntaje crediticio alto
(Freddie Mac).
Mito 3: “La aprobación de una hipoteca es lenta y complicada”
Realidad: Con tecnología moderna, pre-calificaciones y aprobaciones pueden realizarse en
pocos días.
●Consejo: Ten listos documentos clave como ingresos y estados bancarios para acelerar
el proceso.
Mito 4: “Es mejor pagar en efectivo”
Realidad: Financiar libera capital para otras inversiones y puede ofrecer deducciones fiscales.
●Consejo: Analiza cómo un préstamo hipotecario puede potenciar tu estrategia
financiera.
Desmentir estos mitos sobre los préstamos hipotecarios es clave para tomar decisiones
informadas. Con el asesoramiento adecuado y un entendimiento claro de las opciones
disponibles, puedes aprovechar al máximo el financiamiento y alcanzar tus objetivos de
inversión. Si tienes dudas, consulta con un experto para recibir orientación personalizada.
